المزيد
وزير الدفاع التركي: عملية عفرين بسوريا بدأت فعليا بقصف عبر الحدود أنقرة: تشكيل "جيش إرهابي" على الحدود مع سوريا سيضر بالعلاقات مع واشنطن الخارجية الأميركية تطالب تركيا بعدم الدخول إلى بلدة عفرين السورية فرنسا تشكل مجموعة عمل دولية لمراقبة الهجمات بالغازات السامة في سوريا الجيش الوطني اليمني يحرر جبلا استراتيجيا بالجوف وينفذ عملية نوعية بالبيضاء الجيش اليمني يكتسح مناطق تقدر بأكثر من 10 كلم في رشحة قرب المليل في صعدة ويطرد الميليشيات السفير السعودي في اليمن يبحث في عدن خطة الاحتياجات الإنسانية محمد آل جابر: السعودية تواصل دعم اقتصاد اليمن وتحقيق الاستقرار مجلس النواب العراقي يخفق في التصويت على موعد الانتخابات مشروع قانون في الكونغرس يطالب بتشديد الاتفاق النووي مع إيران وفرض عقوبات عليها أمريكا تؤجل صرف مساعدات غذائية للفلسطينيين بقيمة 45 مليون دولار الأردن: إسرائيل اعتذرت رسميا عن قتل أحد أفراد أمن سفارتها في عمّان أردنيين اثنين في يوليو مما تسبب في إغلاق السفارة تصاعد التوترات على طول الحدود الهندية الباكستانية في كشمير منخفض عاصف وعميق يضرب منطقة شرق المتوسط والجزيرة العربية توقعات بوصول درجات الحرارة إلى ما دون الصفر في شمال السعودية خلال الأيام القادمة لأول مرة تصل سرعة الرياح في الأردن لـ 130 كم/الساعة القاهرة والمحافظات الشمالية تشهد حالة عدم استقرار جوي عائلات يابانيين "خطفتهم كوريا الشمالية" تلجأ إلى المحكمة الجنائية الدولية روسيا: مراهق يهاجم رفاقه في المدرسة ويصيب 6 يمكن استقبال بث قناة العربية على الترددات التالية: قمر "ياه لايف" 52.5 شرق - 11823 / أفقي - الترميز 27500 معامل التصحيح 5/6 تهتم العربية بالاستماع إلى آرائكم ـ راسلونا على feedback@alarabiya.net
© جميع الحقوق محفوظة لقناة العربية 2018

ارسل لصديق

إغلاق
كلمات دلالية
اسم الصديق:
بريد الصديق الالكتروني:
اسم المرسل:
بريد المرسل الالكتروني:
الرمز

 

الجمعة 3 جمادي الأول 1439هـ - 19 يناير 2018م

الكلمة الدلالية:  #رسوم_الأراضي

خبراء: تقييمات متحفظة لـ"الإسكان" في تطبيق رسوم الأراضي
الأحد 18 محرم 1439هـ - 8 أكتوبر 2017م

أكد عضو مجلس إدارة الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين محمد يسلم بابحر في مقابلة مع قناة "العربية"، أن تطبيق رسوم الأراضي البيضاء بدأ يظهر تأثيره على العقارات التجارية داخل المدن السعودية. وتوقع بابحر أن يكون تأثير تطبيق رسوم الأراضي البيضاء تدريجياً على العقار السكني. وقال إن رسوم الأراضي البيضاء أثرت على أسعار العقارات التجارية داخل المدن وفيما يتعلق بالتقييمات قال بابحر إن تقييمات وزارة الإسكان السعودية متحفظة في تطبيقها لرسوم الأراضي البيضاء حيث تأخذ في الاعتبار مدى توافر الخدمات. ... المزيد

الإسكان: استثناء بعض الأراضي من الرسوم لا يعني إعفاءها
الأحد 24 ربيع الثاني 1438هـ - 22 يناير 2017م

قال المشرف العام على نظام رسوم الأراضي في وزارة محمد المديهيم، إن استثناء بعض الأراضي البيضاء من الرسوم لا يعني الإعفاء النهائي، مشيرا إلى أن الاستثناء يرتبط بوجود مانع نظامي يحول دون تطويرها، وفي حالة إزالته يتم تطبيق الرسوم عليها. وأكد المديهيم أن وزارة الإسكان تلقت عدة طلبات استثناء من الرسوم لاعتقاد أصحابها بخضوع أراضيهم لشروط المادة التاسعة من اللائحة، التي تنص في بعض نقاطها، على عدم تطبيق الرسوم على الأرض الخاضعة للتطبيق في حالة وجود مانع يحول دون تصرف مالك الأرض فيها، بشرط ألا يكون المكلف ... المزيد

اللجنة العقارية: إنهاء 35 مساهمة متعثرة هذا العام
الأربعاء 13 ربيع الثاني 1438هـ - 11 يناير 2017م

كشفت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والاستثمار السعودية، عن توجهها إلى إنهاء ما بين 30 و35 مساهمة عقارية في 2017، من أصل 190 مساهمة متعثرة لا تزال ملفاتها تحت النظر. ويأتي هذا الإعلان بعد تمكن اللجنة من إنهاء ما يقارب 23 مساهمة خلال 2016 رغم ظروف السوق والركود العقاري. وقال حمزة العسكر، أمين عام لجنة المساهمات العقارية، إن هناك نحو 500 مليون ريال في حسابات اللجنة جاهزة للصرف للمساهمين، مشيرا إلى أنه يجري العمل حاليا عليها لصرفها خلال العام الجاري سواء بالإعلان للمساهمين الذين لم ... المزيد

تطبيق رسوم الأراضي على مكة والمدينة منتصف الشهر المقبل مسؤول يؤكد أن التحصيل سيبدأ في الربع الأول من 2017
الأربعاء 15 ربيع الأول 1438هـ - 14 ديسمبر 2016م

قال المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء بوزارة الإسكان في السعودية المهندس محمد المديهيم، في مقابلة مع قناة "العربية"، إن تقييم أسعار الأراضي البيضاء سيأخذ بعين الاعتبار موقع هذه الأراضي واستخداماتها. وأضاف المديهيم أنه من الصعب التعرف على قيمة الرسوم المرجو تحصيلها من الأراضي البيضاء التي تم تسجيلها ضمن المرحلة الأولى لعدة أسباب من بينها، عدم معرفة المساحات الدقيقة الخاضعة للرسوم، كما لا يمكن الجزم بتقييم واحد للأراضي، كما أنه بمجرد إصدار الفواتير سيكون التقييم واضح، مضيفا ... المزيد

السعودية.. الركود يهيمن على العقار مع اقتراب "الرسوم"
الثلاثاء 14 ربيع الأول 1438هـ - 13 ديسمبر 2016م

في الوقت الذي أعلن الحساب الرسمي لنظام رسوم الأراضي البيضاء عن انتهاء مهلة تسجيل الأراضي البيضاء للمرحلة الأولى في كل من الرياض وجدة وحاضرة الدمام أمس الاثنين دعت وزارة الإسكان ملاك الأراضي البيضاء، الذين لم ينهوا إجراءات التسجيل إلى استكمالها، وذلك حتى لا تصل المخالفة إلى حدها الأقصى. وأشارت وزارة الإسكان إلى أنها ستتواصل مع من سجلوا أراضيهم وستقوم بإصدار الفواتير بعد عملة الفرز قريبا. 27 مليون متر مربع ويقدر إجمالي مساحة الأراضي المسجلة في برنامج الأراضي البيضاء بأكثر من 27 مليون متر مربع لكل ... المزيد

تطبيق رسوم الأراضي البيضاء بالربع الأول 2017
الأحد 12 ربيع الأول 1438هـ - 11 ديسمبر 2016م

في الوقت الذي تنتهي فيه مهلة تسجيل الأراضي البيضاء غدا الاثنين، ينتظر أن تبدأ وزارة الإسكان خلال الربع الأول من العام المقبل، بإصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء وتحصيل رسومها من الملاك في كل من الرياض، و"الشرقية"، وجدة، وذلك بعد تقييم الأراضي التي تزيد مساحاتها على عشرة آلاف متر. وبحسب التقديرات فإن الوزارة لن تبدأ مباشرة في تحصيل رسوم الأراضي غدا الاثنين، وإنما ستعمل على فرز وتقييم الأراضي المسجلة في الموقع الإلكتروني الخاص بتسجيل الأراضي البيضاء، ضمن محكمين ومقيمين لإصدار فواتير ... المزيد

الركود يضرب العقارات قبل شهر من تطبيق رسوم الأراضي
الاثنين 21 صفر 1438هـ - 21 نوفمبر 2016م

في الوقت الذي بدأ العد التنازلي لانتهاء المهلة التي منحتها وزارة الإسكان لملاك الأراضي الخاضعة لنظام الرسوم على الأراضي البيضاء، التي تقع ضمن النطاق المحدد من الوزارة ومساحتها 10,000 متر وأكثر ولم يتم تطويرها، والتي تنتهي بتاريخ 13 ربيع الأول المقبل، لا يزال الركود يسيطر على المشهد العقاري السعودي وسط ارتفاع المعروض وانخفاض الطلب. وقال متعاملون في سوق العقار السعودي لـ"العربية.نت" إنهم قلقون من استمرار فترة الركود الحالية التي أثرت على الكثير من شركات القطاع، والتي بدأت في تسريح الكثير ... المزيد

تعرف على مراحل تطبيق رسوم الأراضي بالسعودية
الاثنين 14 صفر 1438هـ - 14 نوفمبر 2016م

أكد المهندس محمد المديهيم؛ المشرف العام على نظام رسوم الأراضي البيضاء، أن نظام الرسوم على الأراضي البيضاء يشمل أربع مراحل متنوعة المساحات والاشتراطات. وأوضح المديهيم، أن الانتقال بين مراحل يخضع لمجموعة من الإجراءات، مفيدا بأن ذلك يكون بقرار من وزير الإسكان في حال عدم تحقيق المرحلة الحالية للأهداف التي يسعى إليها النظام، والتي يأتي أبرزها تحقيق التوازن المطلوب بين العرض والطلب بحسب صحيفة الاقتصادية. وأضاف في بيان، أن المرحلة الحالية هي المرحلة الأولى التي تستهدف الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة ... المزيد

رسوم الأراضي بالسعودية تشمل المساهمات المتعثرة
الأحد 13 صفر 1438هـ - 13 نوفمبر 2016م

قال المهندس محمد المديهيم المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء في وزارة الإسكان السعودية، إنه سيتم تطبيق رسوم الأراضي البيضاء على المساهمات العقارية المتعثرة لاحتيال مالي أو غيره من الأسباب. وأوضح المديهيم بشأن الأراضي التابعة لشركة "أرامكو"، أن "المادة التاسعة فقرة 2 من اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء تنص على أنه في حالة وجود مانع نظامي يمنع صاحب الأرض من تطويرها وليس هو المتسبب تستبعد من الرسوم، وبالتالي فإن صاحب الأرض يسجلها ويضع ما يثبت أن وزارة الطاقة أوقفت أو ... المزيد

تراجع صفقات العقار 30% في السعودية بـ12 شهراً ارتفاع مساحات الصفقات المنفذة بنسبة قياسية وصلت إلى 127%
الأحد 6 صفر 1438هـ - 6 نوفمبر 2016م

واصلت السوق العقارية في السعودية أداءها الضعيف، منهية شهر أكتوبر على انخفاض سنوي (لمدة 12 شهرا) بإجمالي قيمة صفقات السوق بنسبة 30% مقارنة مع نفس الشهر من العام الماضي، وذلك في رد فعل واضح على فرض رسوم الأراضي على المساحات البيضاء أو غير المبنية داخل النطاق العمراني بالمدن الرئيسية. وبلغت قيمة الصفقات العقارية في أكتوبر الماضي 20.9 مليار ريال، مقارنة مع أكثر من 29.9 مليار ريال خلال أكتوبر 2015 بحسب صحيفة الاقتصادية. وامتد الانخفاض إلى كل من عدد صفقات السوق وعدد العقارات المبيعة بنسبة 36.8 في ... المزيد

JLL: تراجع أسعار الأراضي بضواحي الرياض وجدة 50% رئيس مكاتب الشركة في السعودية قال إن أوضاع السوق حاليا تناسب المشترين والمستأجرين
الخميس 12 محرم 1438هـ - 13 أكتوبر 2016م

قال رئيس مكاتب جون لانج لاسال في السعودية جميل حسن غزنوي إن أسعار الأراضي في ضواحي مدينتي الرياض وجدة تراجعت بنسب تتراوح بين 30 إلى 50%، مؤخراً. وأرجع غزنوي هذا الانخفاض الكبير إلى إقرار رسوم الأراضي البيضاء التي ساهمت في زيادة المعروض من الأراضي في السوق. والأراضي البيضـاء هي كل أرض فضـاء مخصصـة للاسـتخدام السـكني، أو السـكني التجـاري؛ داخـل حـدود النطـاق العمرانـي. وقال غزنوي "بالتأكيد بدأنا نلاحظ تأثر أسعار العقارات وحالة ركود وضعف في الصفقات بسبب ترقب السوق لرسوم الأراضي، والتي حفزت ... المزيد

إرنست آند يونغ: أسعار الأراضي البيضاء بدأت بالانخفاض مسؤول بالشركة لـ"العربية": عملية تقييم الأراضي وقيمة الرسوم بحاجة لإيضاح
الخميس 8 ذو القعدة 1437هـ - 11 أغسطس 2016م

قال رئيس قسم خدمات الاستشارات العقارية لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في إرنست آند يونغ يوسف وهبة إن أسعار الأراضي البيضاء في السعودية بدأت بالانخفاض، بعد تطبيق ضريبة على الأراضي البيضاء، حيث سيتم فرض رسم 2.5% سنويا على الأراضي البيضاء في النطاق العمراني. وأصدرت إرنست آند يونغ أخيرا تقريراً حول رسوم الأراضي البيضاء في السعودية. وأضاف وهبة أن من المبكر أن نجزم بأن التأثير إيجابي، إلا أنه على المدى البعيد من المفترض أن يكون تأثير فرض رسوم الأراضي إيجابيا على قطاع العقارات في السعودية. وقال وهبة ... المزيد

ضعف السيولة والرسوم يعمقان ركود سوق العقار السعودية السوق تشهد عزوفاً من مشتري الأصول العقارية خاصة الأراضي
الأربعاء 22 شوال 1437هـ - 27 يوليو 2016م

ما زال النشاط في السوق العقارية بالسعودية ضعيفا، بسبب ما تشهده من ضعف في مستوى السيولة، إلى جانب تأثير قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، وسط عزوف مستمر من مشتري الأصول العقارية بشكل عام والأراضي بشكل خاص، بحسب قراءات صحيفة "الجزيرة". وبالنظر إلى أداء "مؤشر الجزيرة العقاري" منذ بداية العام الحالي فقد سجل انخفاضا بنسبة 11.2%، وكذلك انخفض الأداء منذ التأسيس بنسبة 42.2% (سنة الأساس للمؤشر عام 2013 وقيمة الأساس 1000 نقطة لجميع المؤشرات). وبالنظر إلى قيمة متوسط "مؤشر ... المزيد

السعودية.. تحديد شروط تجزئة وتأجير الأراضي البيضاء المشرف على برنامج الرسوم: لا يحق تجزئة الأراضي الخام قبل تطويرها
الثلاثاء 23 رمضان 1437هـ - 28 يونيو 2016م

أكد م. محمد المديهيم، المشرف العام على برنامج فرض الرسوم على الأراضي البيضاء في وزارة الإسكان السعودية، أن الهدف من تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء هو تشجيع الملاك لتطوير أراضيهم وزيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب، وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة. ووصف الأراضي البيضاء الخاضغة للرسوم بانها الاراضي غير المستغلة في النطاق العمراني المحدد، والتي جرى استخراج مخطط نهائي لها من الجهات المختصة، مؤكدا انه لا يحق تجزئة الارض الخام الا بعد الانتهاء من تطويرها، وان ... المزيد

جي إل إل: رسوم الأراضي ستحدث تغييرا بالسوق العقاري
السبت 13 رمضان 1437هـ - 18 يونيو 2016م

قال رئيس مكتب "جيه إل إل" بالمملكة، جميل غزنوي، إن النظام الجديد لرسوم الأراضي البيضاء سيُحدث تغييراً جوهرياً في السوق العقاري السعودي، ويساعد على تحفيز عمليات التطوير لمواجهة النقص الحاد في إسكان الطبقة المتوسطة". وفي حين أنه من السابق لأوانه أن نحدد رد الفعل الدقيق للسوق، فإن "جيه إل إل" تتوقع أن يترتب عن النظام الجديد تحفيز بعض ملاك الأراضي للبدء في تنفيذ خططهم لتطوير أراضيهم، لتجنب عبء الضريبة الإضافية المفروضة على حيازة الأراضي غير المطوّرة، بحسب جريدة الرياض. وتوجه ... المزيد

آراء

المزيد

شاركنا رأيك

الاسمالاسم *
البريد الالكترونيالبريد الالكتروني*
بلد الإقامةبلد الإقامة
 نص الرسالةنص الرسالة*
الحد الاقصى 550 حرف