نمو أرباح "إعمار" في الربع الأخير بنسبة 161%

حققت شركة إعمار العقارية أرباحاً صافية بقيمة 716 مليون درهم خلال الربع الرابع من العام الماضي، متخطية بذلك توقعات المحللين البالغة 460 مليون درهم، لتنمو بذلك أرباح الشركة بنسبة 161% مقارنة مع الفترة نفسها من عام 2010.

ويعود هذا الارتفاع في الأرباح نتيجة نمو الايرادات بنسبة 20% إلى 2.23 مليار درهم خلال الربع الرابع، إلا أن أرباح العام الماضي تراجعت بنسبة 27% لتصل إلى 1.790 مليار درهم.

واتخذت "إعمار" نحو 92 مليون درهم مخصصات نتيجة استثماراتها في مصرف دبي في الربع الرابع.

وبلغت الإيرادات السنوية لعام 2011 مبلغ 8.112 مليار درهم (2.209 مليار دولار أمريكي). وفي ظل استقطاب "دبي مول" لأكثر من 54 مليون زائر خلال عام 2011 ساهمت عمليات "إعمار" في قطاعي مراكز التسوق وتجارة التجزئة في الإيرادات السنوية بـ2.14 مليار درهم (583 مليون دولار)، أي ما يعادل 26% من إجمالي الإيرادات، وتشكل هذه الإيرادات نمواً قدره 13% مقارنة بإيرادات مراكز التسوق وتجارة التجزئة خلال العام 2010 والتي بلغت 1.9 مليار درهم (517 مليون دولار).

وقال رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية" محمد العبار "إن استراتيجيتنا لعام 2012 تتمثل في زيادة مساهمة المشاريع الدولية في الإيرادات، وتعزيز نسبة الأرباح المحققة من مصادر الدخل المستمرة، بما في ذلك مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه. ونحن ماضون قدماً في الاستفادة من قدراتنا على تنفيذ المشاريع التطويرية الرائدة، مع تركيزنا المستمر على إثراء قيمة استثمارات المساهمين على المدى الطويل".

ثقة عالية

ومن جهة أخرى قامت الشركة بتنفيذ أول اكتتاب عام في المنطقة خلال عام 2011 عبر إصدار صكوك بقيمة 500 مليون دولار، لاقت إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين ويتم التداول عليها حالياً بقيمة أعلى من القيمة الإسمية.

وكانت وكالات التصنيف "ستاندرد أند بورز" و"موديز" قد رفعت التصنيف الائتماني لشركة "إعمار"، وأكدت امتلاك الشركة لسيولة كافية وخطوط ائتمان قوية تمكنها من الحصول على تمويل. ومن هذا المنطلق، وقعت "إعمار العقارية" اتفاقية تمويل إسلامي وتقليدي بقيمة 3.6 مليار درهم (نحو 1 مليار دولار)، تؤدي إلى تحويل محفظة ديون الشركة من ديون قصيرة الأجل إلى ديون أطول أجلاً كما تساهم في خفض إجمالي تكاليف التمويل المترتبة على إعمار.