• الرئيسية
• أسواق

تعتزم شركة "داماك" العقارية إصدار شهادات إيداع دولية في لندن تجمع بموجبها 500 مليون دولار، وذلك بهدف التوسع في السوق العقاري الإماراتي والاستفادة من الانتعاش الذي يعود تدريجياً إلى القطاع العقاري في دبي.

وقال رئيس شركة "داماك" العقارية ومؤسسها حسين سجواني: "أعتقد أن السوق جيد الآن.. هناك إشارات إيجابية في سوق الأسهم، وكذلك يسجل السوق العقاري في دبي نمواً جيداً".

ويظهر العديد من التقارير المحلية والدولية انتعاشاً في السوق العقاري بإمارة دبي، حيث عادت أسعار العقارات لتسجيل ارتفاعات هي الأكبر مقارنة مع العديد من المدن العالمية، حيث تشير أحدث التقارير إلى أن مكاسب عقارات دبي وصلت إلى 27% خلال عام من الآن، في مؤشر على طفرة جديدة يشهدها القطاع بعد حالة الركود الذي مرت به خلال السنوات القليلة الماضية.

وقالت جريدة "فايننشال تايمز" البريطانية في تقرير لها إن السوق العقاري في دبي يشهد طفرة جديدة، مشيرة إلى أن أسعار العقارات في الإمارة ارتفعت خلال الشهور الستة الماضية بنسب وصلت إلى 30%، فيما لا يزال متوسط أسعار المساكن دون المستويات التي سجلتها في العام 2008، ما يعني أنها ربما تسجل مزيداً من الارتفاع خلال الفترة المقبلة.

وبحسب "فايننشال تايمز" فإن شركتين تابعتين لـ"داماك" سوف تقومان بإصدار شهادات الإيداع الدولية في بورصة لندن، على أن حسين سجواني سوف يظل محتفظاً بحصة "أغلبية مطلقة" في الشركتين.

وكانت شركة "داماك" قد حققت عوائد مالية في العام 2012 تجاوزت 692 مليون دولار، لتسجل أرباحاً صافية بواقع212 مليون دولار، إلا أن الشركة حققت عوائد مالية في النصف الأول من العام2013 تجاوزت 631.9 مليون دولار مع أرباح بقيمة 332 مليون دولار، ما يعني أنها ستسجل قفزة ملموسة في أرباح العام الجاري.

وخلال الفترة من العام 2010 وحتى العام 2012 حققت "داماك" العقارية هامش أرباح لمشاريعها بلغ متوسطه 44%، أما في النصف الأول من العام الحالي 2013 فقد ارتفع هذا المتوسط إلى 64%، وهو أعلى هامش ربحي للشركة منذ العام 2006، أي منذ ما قبل الأزمة المالية العالمية التي هزت القطاع العقاري في أواخر العام 2008.

ويؤكد السجواني، بحسب ما تنقل عنه "فايننشال تايمز"، إن الأرباح العالية التي تحققها شركته تعود بالفائدة أيضاً على عملائها، ويضيف: "نحن وهم نحقق أرباحاً متتالية، مرة تلو الأخرى".