.
.
.
.

ماذا تتوقع "سوديك" بعد الاستحواذ على مدينة نصر للإسكان؟

نشر في: آخر تحديث:

فيما أعلنت وكالة "بلومبيرغ" أن شركة #سوديك وافقت على شراء حصة تبلغ 51% على الأقل في شركة "مدينة نصر للتعمير"، توقعت شركة "سوديك" وجود كيان اقتصادي قوي في السوق العقاري المصري وتعظيم قيمة هذا الكيان لمواجهة متطلبات السوق وتقديم منتجات أكثر تنافسية، عن طريق استخراج قيمة مضافة لمساهمي الشركتين والمتمثلة في فريق الإدارة القوي للشركتين، والقدرة البيعية والتسويقية الكبيرة للشركتين، بالإضافة إلى قدرة الكيان على تطوير مساحات أكبر من الأراضي السكنية والتجارية في مواقع متميزة وذات تنوع جغرافي جيد".

وتبلغ محفظة أراضي الشركتين مجتمعتين حاليا نحو 15.3 مليون متر مربع.

وستتم الصفقة من خلال تبادل للأسهم بحسب المصادر، مضيفة أن الشركتين ستعملان بشكل مستقل، كما سيستمر إدراجهما في #البورصة_المصرية.

وأوقفت البورصة التداول على أسهم الشركتين لحين توضيح ما تم تداوله حول صفقة الاستحواذ.

وأمس الأحد، أعلنت شركة "سوديك" في إفصاح للبورصة المصرية أنها تعتزم من حيث المبدأ تقديم عرض شراء إجباري على أسهم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير عن طريق التبادل المباشر للأسهم (مبادلة بأوراق مالية فقط)، وبما يسمح بعدم شطب شركة مدينة نصر من جداول البورصة المصرية، وذلك وفق معامل مبادلة مبدئي قدره عدد سهم واحد من أسهم سوديك مقابل سهمين من أسهم مدينة نصر على أن يكون عرض الشراء معلقا على شرط الاستحواذ على نسبة لا تقل عن 51% من أسهم شركة مدينة نصر.

وكان الرئيس التنفيذي لشركة مدينة نصر أحمد الهيتمي قد صرح في يونيو الماضي أن آلية مبادلة الأسهم هي الأقرب من وجهة نظره لإتمام الصفقة المحتملة، خاصة أن المستشار المالي بكل من الشركتين يفضل هذه الآلية نظرا لسرعة إجراءاتها.

وأوضحت سوديك أن تقديم عرض الشراء الإجباري ينتظر الانتهاء من أعمال الفحص النافي للجهالة، وانتهاء المستشار المالي المستقل من دراسة القيمة العادلة.

وبدأت مفاوضات الشركتين حول عملية الاندماج المحتملة في أبريل الماضي، وأعلنت شركة "مدينة نصر" أنه في حال تحقق هذا الاندماج، فإن محفظة أراضيها الضخمة التي تتجاوز 9 ملايين متر مربع والمتركزة في مواقع استراتيجية بشرق القاهرة، ومبيعاتها القوية البالغة 5 مليارات جنيه في 2017، ستندمج مع الاسم والسجل المميز لسوديك كمطور عقاري بارز في مصر، ومحفظة أراضيها المتركزة في غرب وشرق القاهرة وفي الساحل الشمالي، إضافة إلى فريق مبيعاتها القوي الذي حقق مبيعات بلغت 5.5 مليار جنيه في 2017.

وأضافت وفقاً لنشرة "انتربرايز"، أن الصفقة المحتملة ستوسع قاعدة عملاء الشركتين وتسرع استثمار محفظة الأراضي من خلال إطلاق مشروعات جديدة وزيادة حجم المبيعات ووتيرة التنفيذ.

وكانت "سوديك" قد عينت "سي آي كابيتال" مستشارا ماليا لها في الصفقة المحتملة، كما عينت وايت آند كيس لتقديم الاستشارات القانونية، فيما اختارت شركة مدينة نصر المجموعة المالية هيرميس مستشارا ماليا ومكتب زكي هاشم للمحاماة مستشارا قانونيا.