"مسقا للاستثمار" توقع اتفاقية لتأسيس صندوق عقاري خاص بـ 700 مليون ريال

أعلنت شركة مسقا للاستثمار توقيع شركتها التابعة مسقا الأولى للتطوير العقاري اتفاقية مع شركة دينار إنفستمنت بصفتها مدير الصندوق وشركة أسار الاستثمارية بصفتها مالك الأرض، لتأسيس صندوق استثماري عقاري خاص مغلق لتطوير أرض في حي الوسام بمدينة الرياض.

وأوضحت الشركة في بيان على "تداول السعودية" اليوم الثلاثاء أن الحجم المستهدف للصندوق يبلغ نحو 700 مليون ريال، ويهدف إلى تطوير مشروع سكني يضم نحو 1000 وحدة سكنية.

وأضافت أن قيمة الأرض محل الاتفاقية تبلغ 259.62 مليون ريال (غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية وأتعاب السعي)، فيما تم الاتفاق على ألا تتجاوز أتعاب التطوير 15% من إجمالي تكاليف التطوير، على أن تُحدد في عقد التطوير النهائي.

الأسواق العقارية سوق السعودية رفع الإيقاف عن أرض لـ"العقارية" السعودية بمساحة 30 ألف متر مربع في الرياض

وبموجب الاتفاقية، ستتولى دينار إنفستمنت تأسيس الصندوق وإعداد وثائقه وطرح وحداته طرحاً خاصاً واستكمال المتطلبات النظامية وإدارته، فيما ستتولى مسقا الأولى للتطوير العقاري إعداد خطة تنفيذ المشروع والتصاميم والمخططات، ثم تنفيذ أعمال التطوير بعد الحصول على الموافقات والتصاريح اللازمة.

وأشارت الشركة إلى أن الاتفاقية تمتد لمدة 90 يوماً من تاريخ توقيعها أو حتى اكتمال إجراءات تأسيس الصندوق، أيهما أسبق، مع إمكانية تمديدها باتفاق الأطراف.

وتوقعت مسقا أن ينعكس الأثر المالي للاتفاقية إيجاباً على نتائجها خلال عامي 2027 و2028، وذلك بعد استكمال تأسيس الصندوق وإبرام الاتفاقيات النهائية واستيفاء المتطلبات النظامية.