بمبيعات 3.6 مليار ريال.. الدمام تتصدر نمو القطاع السكني في السعودية

تصدرت مدينة الدمام نمو القطاع السكني في السعودية، مع ارتفاع قيمة المبيعات الفصلية بنسبة 71% إلى 3.6 مليار ريال، وذلك وفقا لتقرير كافنديش ماكسويل العقارية.

وشهدت الدمّام بيع نحو 2900 وحدة سكنية، في الربع الأول من 2026، وبارتفاع قدره 25% عن الربع المماثل من العام الماضي.

وسجل شهر مارس أعلى مستوى للمبيعات الشهرية في الدمّام، بإجمالي 1265 صفقة، وذلك على الرغم من التوتّرات الإقليمية، ما يؤكّد متانة القطاع السكني في المدينة وقدرته على الصمود.

اقتصاد اقتصاد الخليج "إس آند بي": السعودية الأقل تأثراً خليجياً بتداعيات حرب إيران

وأشار التقرير إلى أن الدمّام، ستشهد تسليم 4800 وحدة سكنية جديدة هذا العام، ليرتفع إجمالي المخزون السكني في المدينة إلى 435 ألف وحدة. على أن تتسارع وتيرة تسليم الوحدات في العام المقبل مع استكمال 10600 وحدة.

الرياض وجدة

وشهدت العاصمة الرياض خلال الربع الأول من عام 2026 نشاطاً عقارياً قوياً، حيث تم تنفيذ 8800 صفقة عقارية بلغت قيمتها الإجمالية 13.4 مليار ريال، بالتزامن مع تسليم 3000 وحدة سكنية جديدة.

وعلى صعيد الأسعار، سجل متوسط سعر البيع للشقق السكنية في الرياض 6200 ريال للمتر المربع، في حين بلغ متوسط سعر بيع الفلل 5700 ريال للمتر المربع. وفيما يتعلق بالمعروض، يبلغ إجمالي المخزون السكني الحالي في الرياض 1.94 مليون وحدة، مع توقعات بأن يصل إجمالي المعروض السكني إلى 2.03 مليون وحدة بنهاية عام 2028.

وفي جدة، سجلت التداولات العقارية خلال الربع الأول من عام 2026 نحو 5800 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 7.2 مليار ريال، وشهدت المدينة خلال هذه الفترة تسليم 1500 وحدة سكنية جديدة.

وبلغ متوسط سعر البيع للشقق السكنية 4400 ريال للمتر المربع، بينما سجل متوسط سعر بيع الفلل 5200 ريال للمتر المربع.

ووصل إجمالي المخزون السكني الحالي في مدينة جدة إلى 1.1 مليون وحدة، وسط تقديرات ترجح ارتفاع إجمالي المعروض السكني بالمدينة ليصل إلى 1.16 مليون وحدة بنهاية عام 2028.