حصري "آركابيتا" للعربية: نستهدف زيادة الأصول المدارة بالقطاع اللوجستي السعودي إلى ملياري دولار

قال مدير إدارة العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في شركة آركابيتا، عيسى آل خليفة، إن "آركابيتا" تمتلك تاريخا طويلا في الاستثمار في السعودية، حيث استثمرت ما يقارب 1.5 مليار ريال على مدار أكثر من 10 سنوات.

وأضاف في مقابلة مع "العربية Business": "وبالنظر إلى الخطط المستقبلية، تسعى "آركابيتا" إلى توسيع استثماراتها في السعودية من خلال إنشاء المزيد من الصناديق الاستثمارية، مع التركيز على القطاع اللوجستي الواعد".

وأوضح عيسى آل خليفة، أن حجم محفظتنا الاستثمارية في العقارات الصناعية في دول مجلس التعاون الخليجي يتجاوز حاجز المليار دولار، ما يعادل 3.75 مليار ريال سعودي، مما يجعلنا من أكبر مديري أصول العقارات الصناعية في المنطقة. ويتماشى هذا التوسع مع استراتيجيتنا الأوسع للاستثمار العالمي، والتي حققت من خلالها استثمارات بقيمة 17.7 مليار ريال (ما يعادل 5 مليارات دولار) منذ 2006، ما يعزز قدرتها على الجمع بين الخبرة المحلية والعالمية لدعم تحقيق رؤية السعودية 2030 وتحويل المملكة إلى محور لوجستي عالمي.

صناديق الاستثمار اللوجستي

"بعد نجاح صندوق الاستثمار اللوجستي الثالث، تركز "آركابيتا" على استراتيجية تطوير مراكز مستودعات لوجستية في السعودية، استجابةً للطلب المتزايد على هذا النوع من الخدمات. وتأتي هذه الاستراتيجية ضمن خططها قصيرة إلى متوسطة المدى، مما يعكس التزامها بتلبية احتياجات السوق المحلية للعقارات اللوجستية الحديثة والمتخصصة"، وفق مدير إدارة العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في شركة آركابيتا.

في سياق هذه الاستراتيجية، دخلت "آركابيتا" في شراكة مع شركة "فلو لوجستيك" لتطوير مجمع لوجستي حديث من الفئة "أ" في الرياض، بمساحة 80 ألف متر مربع.

وبحسب عيسى آل خليفة، فإن هذا المشروع سيشمل مرافق تخزين متنوعة، مثل التخزين البارد، والتخزين الجاف، والمرافق ذات التحكم بدرجة الحرارة، ومساحات متخصصة للمنتجات الصيدلانية والمواد الخطرة. وتعكس هذه الخطوة التزام "آركابيتا" بدعم رؤية السعودية 2030، مع التركيز على زيادة الأصول المدارة في قطاع اللوجستيات إلى ملياري دولار بحلول عام 2025.

وأوضح أن هذه الصناديق المستقبلية ستسهم في تعزيز مكانة المملكة كمركز لوجستي إقليمي وعالمي، وستركز على تقديم حلول مبتكرة تلبي احتياجات مستأجري العقارات الصناعية واللوجستية في ظل الطلب المتزايد على أصول ذات جودة عالية.

وبشأن القطاعات الأفضل للاستثمار حاليا في السعودية، قال عيسى آل خليفة، إن "آركابيتا" تركز في السعودية على القطاع الصناعي واللوجستي في العقارات، نظراً للطلب المتزايد على البنية التحتية المتطورة ودورها المحوري في دعم رؤية 2030.

استثمارات الملكية الخاصة

وعن استثمارات الملكية الخاصة، قال مدير إدارة العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في شركة آركابيتا، إن "آركابيتا" تركز على قطاع خدمات الأعمال في منطقة الخليج، حيث استثمرت مؤخراً في شركات مثل نيو باي التي توفر حلول الدفع الإلكتروني المبتكرة، وداتا فلو المتخصصة في تقديم خدمات التحقق من المؤهلات المهنية والوثائق. كما حققت خروجاً ناجحاً من شركة ناس نيورون التي تقدم حلولاً متخصصة لسوق التأمين الصحي.

وقال عيسى آل خليفة، إن "آركابيتا" تتبنى استراتيجية استثمار مركزة تعتمد على القطاع الصناعي في العقارات، وقطاع خدمات الأعمال في الملكية الخاصة. وحالياً، نركز على المناطق التي نتمتع فيها بسجل استثماري قوي، وهي دول الخليج والمملكة المتحدة والولايات المتحدة. ونرى العديد من الفرص الاستثمارية الواعدة التي تتماشى مع معاييرنا الاستثمارية في دول الخليج، لا سيما في السعودية والإمارات، بالإضافة إلى مناطق أخرى في أوروبا وأميركا الشمالية.