حصري "أبوظبي الإسلامي" للعربية: نتصدر سوق التمويل العقاري في الإمارات بـ28 مليار درهم

قال الرئيس التنفيذي لمجموعة مصرف أبوظبي الإسلامي، محمد عبد الباري، إن الأرباح السنوية ارتفعت بنسبة 16% عن العام الماضي وبلغت نسبة الزيادة قبل الضرائب 26%، وذلك مهم لأن عام 2023 لم يكن فيه ضرائب.

"يميز النتائج إن الزيادة بواقع 1.4 مليار درهم تأتي من الإيرادات، وأيضاً النفقات شبه ثابتة، والمخصصات في انخفاض، فيما جاءت زيادة الإيرادات مدعوم بالزيادة في الأصول التمويلية بنسبة 22% وزيادة العمولات بأكثر من 100%، وذلك نتيجة التحسن في السوق المحلية، وتحديداً في قطاع الأفراد وبشكل أساسي من ارتفاع التمويل العقاري"، وفق محمد عبدالباري خلال مقابلة مع "العربية Business".

وأضاف أن الطلب قوي جداً على التمويل العقاري، وبلغت الزيادة 20% في حجم المبيعات خلال 2024، مقارنة بعام 2023، وحالياً مصرف أبوظبي الإسلامي يحتل المرتبة الأولى في السوق المحلية من حيث حجم التمويل العقاري بمحفظة تبلغ نحو 28 مليار درهم، مع استمرار الإقبال الشديد في السوق المحلية من المواطنين والمقيمين وأيضاً الأجانب.

أسواق المال الأسواق العالمية تحذير من "سيتي بنك" ومستثمر شهير: فقاعة وشيكة في الأسهم الأميركية

وتوقع عبدالباري، استمرار نمو الطلب في التمويل العقاري رغم خفض أسعار الفائدة المتوقع خلال العام 2025، نظراً لتمويل الأفراد بمعدل ربح ثابت أو متغير، معتبراً أن ذلك لن يحدث اختلافاً جوهرياً.

وبشأن إمكانية تأثير خفض أسعار الفائدة مرتين على صافي هامش الربح في الربع الرابع من 2024، قال عبدالباري، إن ذلك أثر بالفعل على نتائج الربع الأخير من العام الماضي، لأن محفظة تمويل قطاع الشركات تبلغ نحو 50 مليار درهم وتعتبر الأكثر تأثراً بانخفاض أسعار الفائدة في السوق المحلية.

وقال إن كل انخفاض في أسعار الفائدة بواقع 50 نقطة أساس يؤدي إلى انخفاض صافي الربح بنحو 120 مليون درهم.

وفي نتائج المصرف السنوية سجلت الأرباح ارتفاعا بـ 16% إلى 5.78 مليار درهم. وسجلت مخصصات انخفاض القيمة تراجعا بـ 18% إلى 620 مليون درهم.

تراجعت الأرباح الفصلية لمصرف أبوظبي الإسلامي بـ 2% إلى 1.46 مليار درهم. وجاءت النتائج أفضل من توقعات المحللين البالغة 1.32 مليار درهم.