.
.
.
.

إطلاق "مدينة تلال" على مساحة 25 مليون قدم بالشارقة

نشر في: آخر تحديث:

أعلنت شركة كلاتونز للاستشارات العقارية اليوم الثلاثاء، اختيارها من قبل شركة "تلال العقارية" لتوفير حلول شاملة للمبيعات والتسويق لصالح مشروع "مدينة تلال" الذي يعد باكورة أعمال "تلال العقارية" التابعة لشركة الشارقة لإدارة الأصول، الذراع الاستثمارية لحكومة الشارقة التي تم إطلاقها مؤخراً في أكتوبر من هذا العام بالتعاون مع شركة إسكان للتطوير العقاري.

ومن المخطط له أن يحوي مجتمع "مدينة تلال" المتكامل قرابة 65 ألفاً من السكان في مبان تتميز بتصاميمها المستوحاة من الهندسة المعمارية المحلية وبنيتها التحتية المستدامة، التي توفر مستويات أرقى للمعيشة في مدينة الشارقة. وتتنوع منشآت "مدنية تلال" بين مبان سكنية ومكتبية ومنشآت ترفيهية تقدم بيئة متكاملة تدمج بين العمل والمعيشة بشكل متناغم على مساحة 25 مليون قدم مربعة بموقع استراتيجي مميز على طريق الإمارات بالقرب من تقاطع الذيد، وعلى مسافة 10 كلم فقط من مطار الشارقة الدولي.

وقال ستيف مورغان، الرئيس التنفيذي لشركة كلاتونز الشرق الأوسط: "لدينا في كلاتونز فريق عمل متكامل يتمتع بسجل نجاحات مبهر في مجال تقديم خدمات الاستشارات العقارية لمشاريع ضخمة ومتعددة الاستخدامات مثل مشروع "مدينة تلال"، ونحن في كلاتونز نفخر بعلاقتنا التاريخية التي تربطنا بإمارة الشارقة منذ ثلاثة عقود، والتي تؤهلنا بشكل قوي لتقديم أفضل الاستشارات العقارية من واقع تجربتنا وخبرتنا خصوصاً في مدينة الشارقة، وبما يؤهلنا للعمل كشركاء استراتيجيين مع حكومة الشارقة."

وأضاف مورغان: "إن اختيارنا كشركاء للمبيعات والتسويق، يتيح المجال لشركة "تلال العقارية" تركيز جهودها وخبراتها بشكل أساسي على تسليم المشروع في موعده المحدد، بينما نتولى نحن عملية طرح الحلول الشاملة الخاصة بمرحلة ما قبل التطوير وحتى مرحلة إدارة الأصول بشكل كامل، الأمر الذي يمكننا أيضاً من إدارة الكيفية التي يتم بها طرح المنتج إلى السوق."

ويهدف المخطط الرئيسي المقترح لمدينة تلال إلى إيجاد مجتمع عمراني مستدام موزع على أربعة مناطق أساسية، تتضمن أبنية سكنية وفيلات ومنازل تربطها مساحات وممرات خضراء، تلتف جميعها حول مركز تجاري وحديقة مركزية.

من جهته قال خليفة الشيباني، مدير عام شركة تلال العقارية: "لقد كان للإرشادات والخبرات التسويقية التي زودتنا بها شركة كلاتونز قيمتها المضافة إلى عملية تخطيط وتطوير فكرة المشروع وكذلك اختيار أفضل آليات المبيعات التي تناسب مشروع "مدينة تلال".

وقد ساهمت شراكتنا في ضمان نجاح عملية الإطلاق لهذا المجتمع العمراني الجديد متعدد الاستخدامات، استناداً إلى أحدث الممارسات والأدوات التسويقية التي تدعمها خبرة فريق مبيعات شركة كلاتونز. وقد بدأنا نلمس فعلياً زخماً متنامياً واهتماماً كبيراً بهذا المشروع الذي يعتبر الأول من نوعه في مدينة الشارقة من حيث الأجواء والمواصفات والامتيازات."

وتتنوع مساحات الأراضي التي تطرحها "مدينة تلال" لتلبية مختلف الميزانيات، وهي متاحة للبيع وفق صيغة التملك الحر لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي، وكذلك رعايا الدول العربية من حملة تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وأيضاً لغير العرب ضمن عقود تأجير طويلة الأمد لمدة مئة عام، ما يجعلها الأولى من نوعها التي توفر عقود الإيجار بهذه الصيغة في إمارة الشارقة.

الجدير بالذكر أنه قد بدأت عمليات البيع الفعلي لمساحات الأراضي التي تطرحها "مدينة تلال" لكل من المطورين والجمهور، حيث تباع القطعة بأسعار تبدأ من 110 دراهم للقدم المربع وحتى 303 دراهم للقدم المربعة، بناء على مساحة القطعة وموقعها والغرض منها، وبينما يصل متوسط مساحات الأراضي إلى 7500 قدم مربعة، إلا أنه تتوفر أيضاً إمكانية شراء أكثر من قطعة أو حتى منطقة بأكملها. وقد بدأت أعمال الحفر في موقع المشروع، تمهيداً للانتهاء من إجمالي عمليات التطوير بحلول عام 2017.