تعديلات الرهن العقاري تخفف ضغط سوق العقارات بالسعودية

نشرت شركة الاستثمارات والاستشارات العقارية "جيه أل أل" تقريرها الخاص بأداء سوق الرياض العقارية في الربع الثاني والذي تناول بالتقييم آخر الاتجاهات في الشرائح المكتبية والسكنية وعقارات تجارة التجزئة، فضلاً عن الشريحة الفندقية.

وقال جميل غزنوي من "جيه أل أل": "لقد شهدت سوق الرياض العقارية تغيراً طفيفاً نسبياً خلال الربع الثاني من عام 2015، على الرغم من أن التعديلات الأخيرة التي أُدخلت على لوائح الرهن العقاري أسفرت عن تخفيف الضغط في شريحة مبيعات العقارات السكنية"، بحسب "الخليج" الإماراتية.

وأضاف "وفي الوقت ذاته شهدت شريحة العقارات المكتبية تغيراً طفيفاً في معدل الإشغالات والإيجارات عن الربع الماضي إلا أنه من المتوقع أن ينخفض معدل الإيجارات نتيجة الانتهاء من المشروعات الجديدة الكبيرة خلال عام 2016. ولا تزال شريحة عقارات تجارة التجزئة واحدة من أفضل الشرائح أداءً في سوق الرياض، حيث يستمر أداء المراكز التجارية الإقليمية وفوق الإقليمية في اتجاهه نحو التحسن كما أن معدل الإنفاق الخاص بتجارة التجزئة لا يزال قوياً".