رسوم الأراضي بالسعودية تشمل المساهمات المتعثرة

قال المهندس محمد المديهيم المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء في وزارة الإسكان السعودية، إنه سيتم تطبيق رسوم الأراضي البيضاء على المساهمات العقارية المتعثرة لاحتيال مالي أو غيره من الأسباب.

وأوضح المديهيم بشأن الأراضي التابعة لشركة "أرامكو"، أن "المادة التاسعة فقرة 2 من اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء تنص على أنه في حالة وجود مانع نظامي يمنع صاحب الأرض من تطويرها وليس هو المتسبب تستبعد من الرسوم، وبالتالي فإن صاحب الأرض يسجلها ويضع ما يثبت أن وزارة الطاقة أوقفت أو منعت التطوير" بحسب صحيفة الاقتصادية.

ووضع المديهيم، بعض العوامل التي تخفض قيمة العقار في مواقع معينة داخل النطاق العمراني للمدن تتمثل في محطات الضغط العالي، محطات الصرف الصحي، أحرام خطوط الضغط العالي، المقابر، وبالتالي التي ستنخفض قيمة الأراضي والرسوم.

كما توقع إنهاء قواعد عمل لجنة المخالفات والاعتراضات، وكذلك قواعد عمل تقدير الأراضي خلال أقل من شهر، مضيفا، “لسنا ملزمين بإعلانها، حيث قد نضعها في النظام مباشرة كونها آليات تنفيذية”.

وكانت الصحيفة نقلت عن مصادر قولها إن المصارف والمؤسسات التمويلية التي ترهن الأراضي البيضاء تتحمل الرسوم التي حددتها الدولة، بغض النظر على أصحابها الأساسيين، مؤكدة أنه سيتم فرض غرامات على المتهربين، في حال لم يتم تسجيل الأراضي بحوزتهم قبل المهلة المحددة في 12 كانون الأول (ديسمبر) المقبل.

وأشارت المصادر إلى أن أي تأخير في دفع الرسوم أو التهرب من دفع الغرامات سيعرض المخالفين للعقوبات النظامية التي قد تصل إلى اللجوء إلى قضاء التنفيذ باعتبار الرسوم خاضعة لنظام إيرادات الدولة.

ويأتي ذلك بعد أن دعت وزارة الإسكان ملاك الأراضي الخاضعة لنظام الرسوم على الأراضي البيضاء، التي تقع ضمن النطاق المحدد من الوزارة، ومساحتها 10 آلاف متر وأكثر ولم يتم تطويرها، إلى المسارعة بتسجيل أراضيهم عبر الموقع الإلكتروني، خلال فترة التسجيل الحالية لتجنب غرامات عدم التسجيل، التي سيبدأ تطبيقها بعد انتهاء الفترة المحددة مسبقا.