هل تأثرت خريطة أسعار عقارات مصر مع دخول لاعبين جدد؟

سعر المتر في الوحدات السكنية داخل المجمعات المسورة أو الـ compounds، في #مصر يتفاوت بين المدن الجديدة وبعضها، ويكون الأعلى في القاهرة الجديدة شرق العاصمة مقارنة مع الشيخ زايد والسادس من أكتوبر غرب الجيزة.

ثم دخل السوق العقارية لاعبون جدد، مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة وغيرهما من مدن الجيل الرابع، وهي المدن الذكية المعتمدة على التنمية الاقتصادية المستدامة والجودة العالية لحياة المواطنين. فهل تأثرت خريطة الأسعار في #السوق_المصرية؟

من يشتري في مدن الجيل الرابع لا يبحث عن السكن الآن بعكس غالبية من يشترون في القاهرة الجديدة، ولكن هناك قلق من تأثير آخر يستشعره المطورون تجاه هذا الطرح الكثيف للأراضي من قبل الحكومة.

وبلغ نمو أسعار بيع الوحدات السكنية 27% للشقق بالنسبة للقاهرة الجديدة خلال الربع الثاني من العام الحالي مقارنة مع الفترة المقابلة من العام السابق، ونحو 30% بالنسبة لمدينة السادس من أكتوبر خلال نفس الفترة.

ومن المنتظر دخول 15 ألف وحدة سكنية داخل المجمعات المسورة خلال الفترة المتبقية من 2018، طبقا لتقرير "JLL" عن السوق المصرية.