تراجع أسعار الشقق السكنية في السويد بأعلى معدلاتها منذ 2022

تراجعت أسعار الشقق السكنية في السويد خلال يوليو/ تموز الماضي بأعلى وتيرة شهرية لها منذ ثلاث سنوات على الأقل، في مؤشر على التزام الأسر في أكبر دول شمال أوروبا بمزيد من الحذر في شراء العقارات.

وذكرت مؤسسة "سفينسك ماكلارستاتستيك" التابعة لرابطة شركات التسويق العقاري في البلاد، أن متوسط أسعار الشقق السكنية انخفض الشهر الماضي بنسبة 1.5% مقارنة بالشهر السابق عليه، في أكبر تراجع له منذ سبتمبر/ أيلول 2022، كما تراجعت الأسعار بنسبة سنوية بلغت 0.1%.

وأضافت المؤسسة أن أسعار المنازل المخصصة لأسرة واحدة ارتفعت بنسبة شهرية بلغت 0.4%، وفق ما نقلته وكالة الأنباء الألمانية.

الأسواق العقارية عقارات أوروبا أسعار العقارات والإيجارات تزيد بأكثر من 3% في الاتحاد الأوروبي

وذكرت "سفينسك ماكلارستاتستيك" أن أسعار الشقق السكنية في منطقة ستوكهولم الكبرى تراجعت بنسبة سنوية تبلغ 0.1%، حيث تم تنفيذ عدد أقل "بشكل غير معتاد" من التعاملات في منطقة وسط المدينة، مما ألقى بظلاله على متوسط الأسعار.

وارتفعت الأسعار بنسبة 3.8% في منطقة مالمو الكبرى، وظلت بدون تغيير في مدينة غوتنبرغ، في مؤشر على تباين أداء سوق العقارات في البلاد من منطقة لأخرى.

وأفادت وكالة بلومبرغ للأنباء بأن هذا الاتجاه السلبي لأسعار العقارات يتناقض مع قيام البنك المركزي السويدي بخفض أسعار الفائدة إلى 2% في يونيو/ حزيران الماضي، مما يعود بالفائدة بشكل مباشر على ملاك العقارات في البلاد الذين عادة ما يربطون الرهون العقارية بأسعار الفائدة المرنة وقصيرة الأجل.

وتشير هذه البيانات إلى إحجام العائلات السويدية عن الاستدانة والإنفاق في الوقت الذي يكافح فيه الاقتصاد الذي يعتمد على التصدير من أجل التعافي في خضم حرب الرسوم التجارية التي يخوضها الرئيس الأميركي دونالد ترامب.