ارتفاع كبير لتصاريح البناء السكني في ألمانيا

شهدت ألمانيا ارتفاعاً ملحوظاً في عدد تراخيص البناء خلال الربع الأول من العام الجاري، وذلك بحسب ما أعلنه المكتب الاتحادي للإحصاء اليوم الاثنين.

وأفاد المكتب بأن عدد الوحدات السكنية التي تمت الموافقة على بنائها في مبانٍ جديدة وقائمة وصل في مارس الماضي فقط إلى 21.8 ألف وحدة بارتفاع بنسبة 11.5% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.

وخلال الربع الأول بأكمله، تم إصدار تراخيص لبناء 63.5 ألف وحدة سكنية في مبانٍ جديدة وقائمة، بارتفاع بنسبة 14.6% مقارنة بالفترة من مطلع يناير حتى نهاية مارس، وفقاً لوكالة الأنباء الألمانية "د ب أ".

قصص اقتصادية الجنيه المصري سعر الدولار يواصل الصعود في مصر.. ومستوى 54 جنيهاً يقترب

وفي قطاع البناء الجديد، انتعشت التراخيص بشكل ملحوظ لا سيما في المنازل المخصصة لعائلتين حيث بلغت نسبة الارتفاع 23.2%، وكذلك الشقق في المباني السكنية متعددة الأسر حيث بلغت نسبة الارتفاع 14.9%.

وتمثل هذه الأرقام بارقة أمل في جهود مكافحة نقص المساكن وارتفاع الإيجارات، غير أن أسعار الفائدة المتصاعدة والتكاليف الناجمة عن الحرب الأميركية الإسرائيلية على إيران تهدد بكبح جماح هذا الانتعاش.

وحذر الاتحاد المركزي لقطاع البناء الألماني من الإفراط في التفاؤل؛ حيث صرح المدير التنفيذي للاتحاد، فيليكس باكلبا، قائلاً: "إذا أردنا تلبية الاحتياجات في البلاد، فنحن بحاجة إلى تسجيل عشرة آلاف ترخيص إضافي على الأقل شهرياً".

وأشار إلى أن الحرب على إيران جعلت سلاسل الإمداد أكثر هشاشة، في حين ظلت تكاليف التمويل مرتفعة، كما أن الوضع الجيوسياسي يثير قلق المطورين العقاريين والمستثمرين، وأكد أن "الحصول على التراخيص لا يعني البدء الفعلي في البناء، فضلاً عن أنه لا يعني وجود شقة جاهزة للسكن".