"أموال كابيتال": شركات العقار في دبي قادرة على سداد السندات في هذه الحالة

قالت الرئيسة الشريك لإدارة أصول الدخل الثابت لدى "أموال كابيتال" زينة رزق، إن شركات العقارات في دبي إذا استمرت في عمليات البناء والتسليم سيؤدي ذلك لحصولها على الأموال من حسابات الضمان وبالتالي تكون قادرة على سداد السندات.

وأضافت رزق في مقابلة مع "العربية Business" أن الشركات طمأنت المستثمرين بشأن أوضاعها المالية خلال الحرب على إيران.

ارتفاع الأرباح السنوية ل"بن غاطي القابضة" 96% إلى 3.58 مليار درهم

وتابعت: ما كان لافتاً هو تراجع سندات الشركات العقارية، وهذا أمر طبيعي لأنها الأكثر تعرضاً للحالة الاقتصادية ولتأثيرات تدفق السياح والوافدين إلى دبي.

اقتصاد اقتصاد دبي حكومة دبي: لا تجميد للحسابات البنكية أو فرض قيود على التحويلات

ونبهت الرئيسة الشريك لإدارة أصول الدخل الثابت لدى "أموال كابيتال" إلى وجود فرص فعلية، خصوصاً الأسبوع الماضي مع حصول موجة بيع زائدة عن الحد الطبيعي، هذا خلق فرصاً جيدة جداً.

وكانت شركتا "بن غاطي" و "أمنيات" العقاريتان في دبي، أكدتا أن أوضاعهما التشغيلية والتمويلية لا تزال قوية رغم الظروف الراهنة.

ويأتي الإعلان بعد أن وضعت "فيتش" الشركتين تحت المراجعة لاحتمال خفض التصنيف، على خلفية المخاطر الجيوسياسية وارتفاع تكاليف البناء.

وأظهرت بيانات بلومبرغ تراجع أسعار السندات العقارية الصادرة عن جهات مرتبطة بالشركتين.

مع تصاعد مخاوف المستثمرين بشأن الجدارة الائتمانية ومخاطر إعادة التمويل في ظل استمرار الحرب في المنطقة.

وبحسب البيانات، باتت ستة إصدارات عقارية مقومة بالدولار تتداول عند مستويات يعتبرها السوق مستويات تعثر، بعلاوات عائد تتجاوز 1000 نقطة أساس فوق المعدل الخالي من المخاطر، ما يعكس نظرة أكثر تشاؤما تجاه القطاع