.
.
.
.

هل هناك فائض في معروض القطاع العقاري؟

نشر في: آخر تحديث:

قال دايفيد غودتشو، الرئيس التنفيذي لشركة "كور سافيلز" رغم أنني لست متخوفا بشأن تخمة في المعروض في السوق إلا ان آخر استطلاع قمنا به أظهر أن 69% من المشاركين أعربوا عن قلقهم حيال هذا الموضوع. وما يقلقني هو أن رغم عدم صحة ذلك، السوق في دبي تتأثر بما يشعر به المستثمرون وهذا الإحساس قد يؤثر نهاية على السوق لذلك يجب بث الوعي.

إذا بالنظر إلى البيانات، نتوقع أنه خلال السنوات الخمس المقبلة 70% من العقارات التي ستسلم ستكون بسعر يقل عن مليون ونصف المليون درهم وهذا قد يؤدي الى فائض في هذه الشريحة. لكن بشكل عام خلال السنوات الخمس السابقة، فقط 40 إلى 50% من العقارات المعلنة سلمـت فعليا، ما يظهر أن المطورين يعكفون عن إحداث فائض في السوق. إلا ان الناس يتذكرون المشاريع التي تطلق وليس الوحدات التي تسلم فعليا.