خاص

لماذا تستحوذ "إعمار" على مشروع "دبي كريك هاربور" بالكامل؟

دبي القابضة ستصبح ثاني أكبر مساهم في إعمار العقارية

نشر في: آخر تحديث:
وضع القراءة
100% حجم الخط

أعلنت شركة إعمار العقارية عن استحواذها على الحصة التي لا تمتلكها في مشروع "دبي كريك هاربور"، من مجموعة دبي القابضة التي كانت شريكا لها في المشروع.

وستبلغ قيمة الصفقة 7.5 مليار درهم، ستمول بنسبة 50% نقدا وبنسبة 50% عن طريق منح دبي القابضة أسهما في شركة إعمار ما سيجعلها ثاني أكبر مساهم في الشركة بعد مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية التي تمتلك 24%.

وسيتم تسديد 1.250 مليار درهم من القيمة النقدية للصفقة على ثلاثة أقساط متساوية، جزء منها من سيولة إعمار والجزء الآخر من خلال تسهيلات مصرفية.

من جانبه، قال رئيس الاستثمار في BHM Capital، طلال طوقان، في مقابلة مع "العربية"، إن استحواذ شركة إعمار العقارية على الحصة التي لا تمتلكها في مشروع "دبي كريك هاربور"، من مجموعة دبي القابضة التي كانت شريكا لها في المشروع، هي صفقة توسعية، جاءت نتيجة اهتمام استراتيجي نظرا للرؤية الإيجابية تجاه قطاع التطوير العقاري.

وأضاف طلال طوقان، إنها صفقة استثمارية تستند على منفعة متبادلة قد تكون لحاجة أحد الأطراف إلى رصيد نقدي والمشتري يكون بناءً على الجدوى الاقتصادية للاستثمار، وهي جدوى استثمارية جيدة جدا لشركة "إعمار".

وأوضح طوقان، أن الصفقة بشكل عام قد تضغط على الأرصدة النقدية لدى "إعمار" لكنها شركة عملاقة ودائماً لديها أرصدة نقدية متجددة والشركة قادرة على الوصول للنقد ولديها تسهيلات ائتمانية جيد جدا.

وستؤدي هذه الصفقة إلى تراجع الرصيد النقدي لإعمار بـ 2.5 مليار درهم عند الدفعة الأولى على أن يظهر أثر هذه الصفقة على البيانات المالية للشركة بالربع الثالث.

يذكر أن مبيعات إعمار في مشروع "دبي كريك هاربور"، بلغت 3.6 مليار درهم بالنصف الأول من هذا العام و4.2 مليار درهم في 2021.

انضم إلى المحادثة
الأكثر قراءة مواضيع شائعة

تم اختيار مواضيع "العربية" الأكثر قراءة بناءً على إجمالي عدد المشاهدات اليومية. اقرأ المواضيع الأكثر شعبية كل يوم من هنا.