كيف يؤثر ارتفاع أسعار الفائد على الطلب العقاري؟

قال رئيس قسم الدراسات العقارية في فاليوسترات حيدر طعيمة، إن نسبة تعاملات الرهون العقارية في المنطقة حسب تقديراتنا تراوحت بين 25% إلى 30% خلال 10 سنوات ماضية، مقارنة بنسبة 75% إلى 80% في أميركا وأوروبا.

وأضاف في مقابلة مع "العربية"، اليوم الأربعاء، أن السوق العقارية حالياً تمر في دورة عقارية جديدة بدأت في 2020 عندما وصلت الأسعار لأدنى مستوى وقت جائحة كورونا ثم بدأت الأسعار في الارتفاع للوصول إلى مستوياتها في 2014.

وأوضح سعر الشقق السكنية في دبي لا يزال أقل بنسبة 38% تحت مستوياتها في 2014 وكذلك الفلل بنسبة 14%، ولا تزال أسعار العقارات ترتفع لكن بوتيرة أبطأ.

وقال إن ارتفاع أسعار الفائدة سيكون له تأثير طفيف على الطلب على القروض العقارية، لأن أسعار العقارات لم تصل لمستويات 2014.