السعودية.. طفرة التمويل السكني تتواصل لشهر آخر

تضاعف عدد عقود التمويل السكني في السعودية أربع مرات خلال شهر أغسطس، مقارنة مع الشهر نفسه من العام الماضي، فيما اقترب حجم القروض السكنية من 44 مليار ريال، منذ بداية العام، ليسجل أعلى رقم لهذه الفترة تاريخياً.

وتتواصل الطفرة في التمويل السكني لشهر آخر في السعودية، مستفيدة من الدعم الذي يقدمه صندوق التنمية العقارية لأرباح القروض، والبرامج الإضافية لتوفير القروض الحسنة للدفعة الأولى.

وتشير أرقام أغسطس التي نشرتها ساما إلى مضاعفة عدد عقود التمويل المقدمة من البنوك وشركات التمويل أربع مرات لتتجاوز 12,300 عقد.
وبلغ عدد العقود في الأشهر الثمانية الأولى من العام 91 ألفاً و300 عقد، أي ما يقارب ضعف عدد العقود في العام الماضي بأكمله، والبالغ نحو 46 ألفاً و900 عقد. أما قيمة القروض السكنية الجديدة، فتضاعفت أكثر من ثلاث مرات في أغسطس، لتتجاوز 4.9 مليار ريال. وبلغت قيمتها في الأشهر الثمانية حتى نهاية أغسطس 40 ملياراً و700 مليون ريال، مقارنة بـ 27 مليار ريال في العام 2018 بأكمله.

هذه الأرقام تعد الأعلى تاريخيا، وهي تجعل القروض السكنية القطاع الأكثر نمواً في محافظ البنوك، ما رفع حصته من محفظة الائتمان إلى 18%.

وقد ساعد النمو القوي للتمويل العقاري في رفع نسبة التملك على نحو غير مسبوق، وانخفض عدد المستفيدين على قوائم الانتظار في صندوق التنمية العقارية من قرابة نصف مليون إلى 90 ألفاً، وذلك بعد عامين فقط على تغيير نموذج عمله من الإقراض المباشر إلى دعم القروض الممنوحة من البنوك وشركات التمويل.