خاص "رتال" تتوقع إتمام صفقة استحواذ على "أجدان للتطوير" في الربع الثاني

توقع المدير التنفيذي للقطاع المالي في شركة رتال للتطوير العمراني، عمار الغول إتمام صفقة استحواذ رتال على حصة 47% من شركة أجدان للتطوير العقاري خلال الربع الثاني من العام الحالي، ورجح أن تحقق الصفقة زيادة في العائد للمساهمين بنسب مزدوجة، رغم ما قد ينتج عنها من تخفيف نسبي لحصص المساهمين.

أضاف الغول في مقابلة مع "العربية Business" أن محفظة مشاريع شركة رتال تبلغ نحو 40 مليار ريال، منها ما يقارب 15 مليار ريال مع صناديق عقارية.

وتوقع الغول في مقابلة مع "العربية Business" أن تسلم الشركة أكثر من 2400 وحدة سكنية خلال عام 2026، مشيراً إلى أن محفظة التطوير المباشر للشركة تضم نحو 16 ألف وحدة سكنية موزعة على 25 مشروعاً، إضافة إلى نحو 6 آلاف وحدة ضمن مشاريع الصناديق العقارية متعددة الاستخدامات.

شركات سوق السعودية تراجع أرباح "محطة البناء" 9% إلى 50.47 مليون ريال في عام 2025

أفاد أن التوترات الجيوسياسية في المنطقة، بما في ذلك المخاطر المرتبطة بمضيق هرمز، لم تؤثر حتى الآن على أعمال الشركة أو سلاسل الإمداد، موضحاً أن قطاع التطوير العقاري في المملكة يعتمد بشكل كبير على المدخلات المحلية، وأكثر من 85% من سلاسل الإمداد ومواد البناء مثل الأسمنت والحديد يتم توفيرها محلياً، بينما تقتصر الواردات على بعض المواد مثل الأبواب الخشبية، مؤكداً عدم وجود أي تأثير جوهري على الأسعار أو ربحية القطاع حتى الآن.

وأوضح أن الإجراءات التنظيمية التي اتخذتها الحكومة، مثل رسوم الأراضي البيضاء، تهدف إلى تحقيق توازن بين العرض والطلب، وتوقع أن تبقى أسعار العقارات في المدن الرئيسية تحت السيطرة خلال الفترة المقبلة، مع زيادة المعروض في السوق وتراجع الضغوط التي كانت تدفع الأسعار للارتفاع.

وأشار الغول إلى أن أداء الشركة في الربع الرابع جاء قوياً تشغيلياً، حيث بلغت الإيرادات نحو 706 ملايين ريال، فيما بلغ صافي الربح قبل حقوق الأقلية نحو 113 مليون ريال بهامش ربح 32.8%.

وأوضح أن نمو الأرباح يعود إلى ثلاثة عوامل رئيسية تشمل زيادة عدد الوحدات المباعة في المشاريع ذات نسب الإنجاز المرتفعة، وارتفاع عدد المشاريع المتاحة للبيع مع تقدم أعمال التنفيذ، ومساهمة الصناديق العقارية في الإيرادات.