19 يومًا على انتهاء مهلة تسجيل الأراضي البيضاء في الرياض

حذّر برنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، الملاك والمطورين العقاريين من اقتراب انتهاء فترة التسجيل النظامية للأراضي الواقعة داخل النطاق العمراني في مدينة الرياض، والتي تنتهي في 30 أكتوبر 2025، مؤكداً أن المتبقي 19 يوماً فقط على انتهاء المهلة قبل بدء تطبيق الغرامات على غير المسجلين.

وأوضح البرنامج أن النظام سيبدأ فور انتهاء المهلة برصد المتخلفين عن التسجيل آلياً عبر منظومته الرقمية، تمهيدًا لإيقاع الغرامات المقررة نظامًا بحق المخالفين، والتي قد تصل إلى 100% من قيمة الرسم الأساسي، مشيرًا إلى أن المالك يُعد المسؤول الأول عن سداد الرسوم أو الغرامات المترتبة.

وأكد البرنامج أنه أنهى رصد جميع الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني لمدينة الرياض وربطها إلكترونيًا بالصكوك والرخص والخدمات البلدية ضمن منظومة رقمية متكاملة، تعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات الضخمة، ما مكّنه من تحديد مواقع الأراضي والمباني الشاغرة بدقة تجاوزت 85%.

وبيّن أن جميع الأراضي الواقعة داخل النطاق الجغرافي الخاضع للنظام مشمولة بأحكامه دون استثناء، مؤكدًا أن بدء أعمال التطوير أو البناء لا يُعفي من التسجيل إلا بعد إثبات اكتمال البناء وفق المتطلبات النظامية المعتمدة.

وشدّد البرنامج على أن الالتزام بالتسجيل يُعد إلزاميًا، وأن الامتناع عن التسجيل يُعتبر مخالفة صريحة للنظام، داعيًا الملاك إلى المسارعة في إتمام التسجيل عبر المنصة الإلكترونية للبرنامج، والاستفادة من الخدمات الرقمية ومركز "إتمام" لتسريع إجراءات التطوير.

يأتي هذا الإجراء تنفيذاً لتوجيهات الأمير محمد بن سلمان، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، الرامية إلى تحقيق التوازن في السوق العقاري وتعزيز الشفافية ورفع كفاءة استخدام الأراضي داخل النطاقات العمرانية، بما يسهم في زيادة المعروض السكني ودعم مشاريع الإسكان، وذلك ضمن جهود وزارة البلديات والإسكان وبرنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة لتطوير المنظومة العقارية ورفع كفاءتها واستدامتها.