حصري "أوقاف للاستثمار" السعودية للعربية: مضاعفة عوائد المحفظة بما يزيد على 3 أضعاف

قال رئيس الإدارة العامة للاستراتيجية وتطوير الأعمال في شركة أوقاف للاستثمار، السعودية، عبدالعزيز الطبيّب، إن الشركة وقعت اتفاقيتين خلال مُلتقى الأسواق المالية، الأولى مع منصة إحسان، وتهدف إلى تقديم خدمات استشارية استثمارية لصندوق إحسان الوقفي، الذي يسعى للوصول إلى إجمالي أصول بقيمة 5 مليارات ريال، بينما الاتفاقية الثانية مع شركة الأهلي المالية لتقديم خدمات استثمارية لأوقاف أهلية تتجاوز قيمتها 8 مليارات ريال.

وذكر عبدالعزيز الطبيّب، في مقابلة مع "العربية Business" على هامش "ملتقى الأسواق المالية" في العاصمة السعودية الرياض، أنه منذ تأسيس الشركة في عام 2018 كشركة استثمارية متخصصة في خدمة الأوقاف، وضعت استراتيجية تستند إلى ثلاثة أهداف رئيسية: تعظيم عوائد محفظة الأوقاف، وتقديم خدمات نوعية للقطاع، وبناء نموذج مؤسسي للاستثمار.

وأضاف أنه خلال الفترة الماضية، حققت الشركة نقلة نوعية في أداء استثمارات الأوقاف، حيث رفعت متوسط العوائد السنوية من أقل من 2% قبل تأسيس الشركة إلى أكثر من 6% هو ما يتجاوز 3 أضعاف. وجاء ذلك نتيجة الشراكة الفعالة مع مؤسسات السوق المالية، حيث تركز الشركة في خدماتها على بناء استراتيجية الاستثمار وفق أفضل المعايير العالمية لاستثمار الأوقاف، كما تختار مديري الاستثمار بناءً على خبراتهم الفنية وسجل أدائهم في فئات الأصول المختلفة.

وتابع: "فيما يتعلق بالشق العقاري، دخلت الشركة في مجموعة من المشاريع النوعية لتطوير محفظة الأوقاف العقارية بالشراكة مع مستثمرين يتمتعون بالخبرة الفنية والملاءة المالية. ومن أبرز هذه المشاريع تطوير برج فندقي فئة خمس نجوم في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة".

وأوضح أن الشركة لديها مشاريع مميزة خارج المدينة ومكة، منها مشروع عقاري مُتعدد الاستخدام في مدينة الرياض بمساحة 200 ألف متر مربع، بالاشتراك مع مجموعة المرشد، وسيتم افتتاحه خلال الفترة المُقبلة.

كما تستهدف الشركة خلال الفترة القادمة تطوير الهيكل الاستثماري لأرض استحوذت عليها في مشروع مسار في مكة المكرمة، بقيمة تتجاوز 2.5 مليار ريال.

وقال إن المحفظة العقارية كبيرة ومتنوعة جدا، وتضم مجموعة من الأصول لها مواقع مميزة، وتتركز المحفظة العقارية في مكة المكرمة والمدينة المنورة أبرزها وقف الملك عبد العزيز وبرج الساعة في مدينة مكة.

وقف بئر عثمان بن عفان

إلى جانب هذه الاستثمارات، تقوم الشركة بإدارة مجموعة من الأصول ذات المكانة التاريخية، ومن أبرزها وقف مزرعة بئر عثمان بن عفان، الذي تم طرحه للاستثمار مؤخرًا، مع خطة لتطويره ليصبح واجهة تاريخية وثقافية تليق بمكانة الوقف، وتساهم في إثراء تجربة الحجاج والمعتمرين وزوار المسجد النبوي.

وأشار الطبيّب إلى أن شركة أوقاف للاستثمار تسعى لتسخير خبراتها في استثمار الأوقاف لإحداث نقلة نوعية في مستوى الخدمات الاستثمارية المقدمة للجهات العاملة في القطاع الوقفي، وذلك بالشراكة مع مؤسسات السوق المالية. وتأتي مشاركة شركة أوقاف للاستثمار في ملتقى الأسواق المالية في إطار تعزيز التعاون بين القطاع الوقفي ومؤسسات السوق المالية، حيث أقامت الشركة جلسة حوارية بعنوان "الاستثمار في قطاع الأوقاف"، والتي ضمت مجموعة من الخبراء والمختصين في المجالين الوقفي والاستثماري.