عقارات السعودية تتجه نحو توازنات سعرية مدفوعة بقرارات تنظيمية

تتجه السوق العقارية في السعودية نحو توازنات سعرية مدفوعة بقرارات تنظيمية صارمة، آخرها اعتماد الهيئة العامة للعقار جدول تصنيف مخالفات الأحكام النظامية لضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

وسجلت أسعار عدد من أحياء الرياض انخفاضات متفاوتة خلال الشهر الماضي، وصلت إلى 36%، من بينها المهدية، وحطين، والقيروان، والعارض، وفقاً لبيانات منصة "عقار".

افتتاح متنزه Six Flags بمدينة القدية في 31 ديسمبر الجاري

وعزت صحيفة "عكاظ" إلى المختص بالشأن العقاري خالد المبيض قوله إن ضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر خطوة تعكس تحولاً مهماً في بنية السوق، إذ لم تعد القرارات تُبنى على المضاربات أو التوقعات غير المدروسة، بل على معطيات تنظيمية واقتصادية واضحة.

الأسواق العقارية عقارات السعودية الرقم القياسي لتكاليف البناء في السعودية يرتفع 1% في نوفمبر

وأشار إلى أن ما يحدث يمثل تصحيحاً صحياً يعيد ضبط العلاقة بين العرض والطلب، ويرفع كفاءة السوق، ويميز بين المشاريع ذات القيمة الحقيقية وتلك التي اعتمدت على ظروف استثنائية.

وتوقع المبيض أن تقود المرحلة القادمة إلى سوق أكثر استقراراً وجودة أعلى في المنتجات وانضباط أكبر في التسعير، بما يخدم المستفيد النهائي ويعزز ثقة المستثمرين.

يُشار إلى أن جدول المخالفات يشمل فرض غرامات تصاعدية على زيادة الأجرة أو عدم تسجيل عقود الإيجار، إضافة إلى مخالفات تتعلق بعدم تجديد العقود أو إخلاء المستأجرين بغير الحالات النظامية، مع التأكيد على حفظ حق المتضررين في المطالبة بالتعويض.